Hauskauf Darlehen

Wohnungskaufkredit

Kredite Grundgebühr Immobilienkredithaus Kauf, Liegenschaften, Land, Grundstücke Als Sicherheit hat die Hausbank eine Grundpfandrecht in meinem Privatgrundstück mit einem Wohnhaus gesichert. Die ETW möchte ich auf meine Ehefrau und die Grundpfandrechte auf dem Privatgrundstück auf die finanzierende Hausbank überweisen und diese dann auch auf meine Ehefrau übertrau. Deadlines Ist meine Ehefrau auch für das Darlehen verantwortlich, obwohl wir zum Ausleihzeitpunkt noch nicht geheiratet haben und kann die Überweisung ihr Bankkonto und Ihr Land überweisen?

Im Jahr 2012 wurde eine Ferienwohnung bei der gleichen Hausbank durchfinanziert, nämlich 24. 000,- Darlehen mit einer registrierten Grundgebühr von 244. 000,-? auf dieses Grundstück..... D. h., die Hausbank verfügt über 4000. 000, - erstklassige Grundschulden bei 2 Liegenschaften für die Sicherungsvorrichtung der derzeitigen Kreditsumme von 170. 000, - ? bei einer Liegenschaft. Liebe Kolleginnen und Kollegen, meine Ehefrau und ich sollen im familiären Umfeld ein Eigentum erhalten.

Die Liegenschaft ist mit einer Grundgebühr (inkl. Kredit- und Sparvertrag) verbunden. Hallo, meine Mama hat mir im Zuge einer Spende eine beschwerte (Grundschuld) Liegenschaft mitgenommen. Verlangen Sie die Rückgabe des Eigentums an den Veräußerer, wenn der Erwerber vor dem Veräußerer ausfällt. "Jetzt habe ich in der Zwischenzeit getraut, die Mittel erhöht und mich gefragt: Wird die damals erfolgte Mittelübernahme bei der Umverteilung mitberücksichtigt oder wird das Eigentum umverteilt und meine Ehefrau verbleibt an der Mittelübernahme?

Nach dem wir eine neue Generation bekommen hatten, kauften wir ein grösseres Zuhause, mieteten aber zuerst die Ferienwohnung und belasteten mit einer Grundsteuer bei einer Hausbank, um Kapital für das grössere Zuhause aufzunehmen. Die von den früheren Kreditgebern erfassten Grundpfandrechte behindern die Realisierung. Aber es ist schwierig für mich zu verstehen, dass wir überhaupt nichts tun können, um das Eigentum nicht an jemanden im öffentlichen Interesse ohne ein eigenes Zuhause weiterzugeben.

Der Betrag der erfassten Grundpfandrechte übersteigt den Grundstückswert nach dem Abriss um das 10-fache. Neue Kredite mit einem festen Zinssatz von 10 Jahren wurden mit der Zentralbank abgeschlossen. Ich war schockiert, als ich feststellte, dass unsere Grundschulderklärung von 2001 besagt, dass die Grundschuld auf unserem Grundstück für alle künftigen Darlehen von meinem Mann und mir haftet.

Darf ich die Kredite und Hypotheken stornieren und die Banken wechseln? In diesem Fall ist es möglich. Die aktuelle Liegenschaft steht noch für ca. 6 Jahre unter einem Kreditvertrag und wir müssten bei Veräußerung der Liegenschaft und Rückzahlung des Darlehens Vorauszahlungszinsen von ca. EUR 4.000 zahlen. Muß die neue Liegenschaft nur einen Betrag der bestehenden Restriktionsschuld oder den Betrag der Grundpfandrechte haben?

Das verbleibende 150.000 EUR Darlehen der Hausbank und der Erlös aus dem Erlös aus dem Verkauf???????

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