Targobank Hauskredit

Wohnungsbaudarlehen Targobank

Die Targobank ist einer der Ansprechpartner, wenn es um die Erlangung eines Wohnungsbaudarlehens oder eines Baukredits geht. Ich bin kein Kunde der Targobank (Redaktioneller Link: www.targobank.de).

Immobilienfinanzierungen - was zählt?

Das Zinsniveau ist seit einiger Zeit auf einem historischen Tiefstand - ein guter Anlass, über den Immobilienerwerb zu nachdenken. Das Zinsniveau ist auch für Baudarlehen traditionell tief. Mr. Rex, ist jetzt der richtige Moment, um eine Liegenschaft zu kaufen? Das Zinsniveau ist nach wie vor auf einem historischen Tiefstand. Auf diese Weise können Sie jeden Monat mehr auszahlen und Ihre Liegenschaft rascher auszahlen.

Jedoch ist der Erwerb einer Liegenschaft eine sehr persönliche, gefühlsbetonte und oft lange Entscheidungsfindung. Die Suche nach einer Liegenschaft, die meine Anforderungen erfüllt und die ich mir erlauben kann, kann daher eine gewisse Zeit in Anspruch nehmen. Wer also bereits die richtige Liegenschaft und auch das notwendige Kapital hat, ist im Augenblick sicher ein sehr guter Ort für eine Immobilienkreditfinanzierung.

Das Zinssteigerungspotenzial ist jedoch prinzipiell vorhanden, so dass wir bis zum Jahresende mit leicht höheren Bedingungen für Hypothekarkredite rechen. Die Zinssätze sind derzeit so tief, dass sich eine längerfristige Zinsverpflichtung lohnt. Der Kunde soll in der Lage sein, die Finanzierungen für unterschiedliche Festzinssätze, z.B. für 10, 15 und 20 Jahre, zu errechnen.

Dennoch kann sich eine lange Zinsbindungsdauer bei steigenden Zinssätzen im Laufe des Finanzierungszeitraums auszahlen. Es ist auch von Bedeutung, dass jeder Darlehensnehmer nach zehn Jahren ein besonderes Kündigungsrecht hat. Dies bedeutet, dass er sein aktuelles Darlehen stornieren und auf tiefere Zinssätze umstellen kann, wenn die Zinssätze in zehn Jahren tiefer sind, als sie jetzt sind.

Einige Konsumenten spüren echten Zinsdruck. Man sollte immer mehrere Offerten erhalten und diese in aller Stille auswerten. Dabei ist es von Bedeutung, dass die Angebotserstellung unter den selben Voraussetzungen und in der selben Struktur erfolgt. So kann der Consultant unterschiedliche Offerten erhalten und das für den Auftraggeber optimale Angebot aussuchen.

Der Kunde spart sich so den Weg von einer zum anderen. Die Beraterin sollte auf alle Fragestellungen und Kundenwünsche antworten und unterschiedliche Szenarios abspielen. Die Beraterin betrachtet alle Erträge und Aufwendungen, um die maximale Monatslast einer Finanzierungen für den Auftraggeber zu errechnen.

Bei der Diskussion ist es von Bedeutung, dass die Konsumenten alle ihre Verpflichtungen, z.B. auch die monatlichen Tranchen aus dem Verbraucherkredit, ausweisen. Der Kunde sollte bei seinen Vorschlägen unterschiedliche Aspekte einbeziehen. Beispielsweise werden von der KfW Wohnungsbauförderprogramme für altersgerechte oder energieeffiziente Umbauten oder der Ankauf der ersten Immobilie durchgeführt. Weil manche Menschen viel Kosten einsparen.

Kleines Beispiel: Bei einer Finanzierungssumme von über 100.000 EUR und einer Rückzahlung von nur 1% benötigt der Kreditnehmer zur Rückzahlung seines Darlehens eine Laufzeit von 55 Jahren. Zielsetzung jeder Förderung sollte die Verschuldungsfreiheit im hohen Lebensalter sein. Auch die Frage der Sonderrückzahlung ist von Bedeutung. Das ist besonders für diejenigen Kundinnen und Kunden von Interesse, die sich weitere Rückzahlungsmöglichkeiten offen halten wollen.

Ist es möglich, bereits ein Anschlussdarlehen aufzunehmen, um von den günstigen Zinssätzen zu profitieren - obwohl mein Kredit erst in einigen Jahren abläuft? Auf diese Weise können sich die Versicherten den aktuellen Zinssatz mit einer geringen Prämie für höchstens fünf Jahre absichern. Ungeachtet des Projekts ist es notwendig, sich frühzeitig um Rat zu bemühen. Auf diese Weise kann der Consultant die Wünsche und Zielsetzungen des Auftraggebers für die Finanzierung einbeziehen und daraus ein maßgeschneidertes Leistungsangebot erstellen.

Grundlegende Hinweise zur Immobilienfinanzierung: Immer mehrere Offerten einholen und in aller Ruhe miteinander abgleichen. Neben den Zinsen sind auch Laufzeiten, Tilgungen, besondere Rückzahlungsrechte, zinslose Zeit, Unterstützungsprogramme von Bedeutung.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum